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Calculateur de prêt immobilier

Estimez votre mensualité de logement selon le prix, l’apport, le taux et la durée.

Saisie

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Résultat

Saisissez vos valeurs pour voir le résultat.

Comment ça marche

Le montant emprunté est le prix du logement moins votre apport. La mensualité couvre capital et intérêts ; la taxe foncière et l’assurance, si vous les saisissez, sont réparties sur douze mois et ajoutées.

  • P = price − down payment
  • payment = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)
  • monthly total = payment + (tax + insurance) ÷ 12

Hypothèses

  • Les intérêts sont capitalisés mensuellement (taux annuel ÷ 12) et les paiements se font en fin de mois.
  • Le taux d’intérêt reste fixe pendant toute la durée.
  • Chaque paiement est arrondi au centime et le dernier est ajusté : les totaux peuvent différer de moins d’environ 1 € de la formule non arrondie.
  • Les frais, assurances et taxes ne sont pas inclus sauf si vous les saisissez. Les chiffres de votre prêteur peuvent différer légèrement.

Tous les calculs s’effectuent dans votre navigateur. Rien de ce que vous saisissez n’est envoyé.

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