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Calculadora de crédito habitação

Estime a prestação mensal da casa a partir do preço, entrada, taxa e prazo.

Dados

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Resultado

Introduza os valores para ver o resultado.

Como funciona

O montante do empréstimo é o preço da casa menos a entrada. A prestação cobre capital e juros; o imposto predial e o seguro, se os introduzir, são distribuídos por doze meses e somados.

  • P = price − down payment
  • payment = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n)
  • monthly total = payment + (tax + insurance) ÷ 12

Pressupostos

  • Os juros são capitalizados mensalmente (taxa anual ÷ 12) e os pagamentos são feitos no fim de cada mês.
  • A taxa de juro mantém-se fixa durante todo o prazo.
  • Cada pagamento é arredondado ao cêntimo e o último é ajustado, por isso os totais podem diferir em menos de cerca de 1 da fórmula sem arredondar.
  • Comissões, seguros e impostos não estão incluídos, a menos que os introduza. Os valores do seu credor podem diferir ligeiramente.

Todos os cálculos são feitos no seu navegador. Nada do que introduz é enviado.

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